- 지상 최고 39층, 전용 84·101㎡, 총 496세대 규모로 조성
- 인천1호선 예술회관역 직통 연결, GTX-B 인천시청역(예정) 인접 등 교통 편의성 우수
- 커튼월룩 특화, 전 세대 4Bay 판상형 구조 등 상징성과 편의성 모두 갖춘 설계 돋보여
- 5월 18일 특별공급, 5월 19일 1순위 청약 진행···5월 28일 당첨자 발표
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| ▲ 인천 힐스테이트 구월아트파크 조감도 |
현대엔지니어링이 15일 인천광역시 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지를 개발해 선보이는 '힐스테이트 구월아트파크'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다. 인천1호선 지하철 직통 연결과 함께 GTX-B 노선 수혜 단지로 기대감이 높아 많은 관심이 이어질 전망이다.
힐스테이트 구월아트파크는 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 496세대 규모로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 세대수는 ▲84㎡A 248세대 ▲84㎡B 124세대 ▲101㎡ 124세대다.
힐스테이트 구월아트파크의 청약 일정은 5월 18일 특별공급을 시작으로 5월 19일 1순위, 5월 20일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 5월 28일이며, 정당계약은 6월 9일부터 11일까지 3일 동안 진행된다.
1순위 청약은 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자라면, 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청할 수 있다. 재당첨 제한과 거주의무 기간이 없으며, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이다.
분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로, 특히 계약금의 경우 1차 1,000만원 정액제를 추가로 적용해 수요자들의 초기 자금 부담을 낮춘 것이 특징이다.
힐스테이트 구월아트파크는 인천1호선 예술회관역과 직통으로 연결되는 역세권 단지로 교통 편의성이 우수하다. 또 예술회관역과 한 정거장 거리인 인천시청역(인천1·2호선 환승역)에는 송도에서 마석을 잇는 GTX-B 노선의 정차가 예정돼 있어 교통 편의성은 더욱 확대될 전망이다. 특히 GTX-B 노선 개통 시 단지에서 예술회관역을 이용하면 여의도, 서울역 등 서울 도심 주요 지역을 약 20~30분 내로 이동할 수 있다.
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| ▲ 인천 힐스테이트 구월아트파크 투시도 |
주변에는 롯데백화점 인천점, 구월동 로데오거리, 가천대길병원 등 이미 인프라가 갖춰져 있어 주거 편의성도 우수하다. 더불어 단지 내에는 약 6,337평의 대규모 상업시설이 함께 구성될 예정이어서 편의성 확대도 기대된다. 또한 단지 바로 앞에는 약 35만㎡ 규모의 중앙공원이 위치하고, 승학산, 인천애뜰 등이 가까워 도심과 자연을 함께 누릴 수 있다는 것도 강점이다.
단지는 주변에 다양한 개발 사업이 추진되고 있어 미래가치도 높다는 평가다. 대표적으로 인천도시공사가 구월동 일대 약 220만㎡ 부지를 개발하는 구월아이시티 조성사업이 진행되고 있으며, 구월 농수산물시장 부지 복합타운 개발과 인천종합버스터미널, 롯데백화점을 연계한 복합문화공간 개발 사업 등이 추진되고 있다.
힐스테이트 구월아트파크는 한국기업평가연구소의 브랜드평판지수 85개월 연속 1위를 기록한 '힐스테이트' 브랜드의 차별화 설계도 돋보인다. 특히 커튼월룩 특화 외관 설계를 적용해 랜드마크 상징성을 강화할 예정이다.
또한 남향 위주 배치와 전 세대 4Bay 판상형 설계를 적용했으며, 맞통풍 구조(일부 세대 제외)를 도입해 채광 및 통풍, 개방감을 높였다. 내부 설계로는 현관창고, 팬트리, 드레스룸, 파우더룸, 다용도실 등을 계획(타입별 상이)해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다.
여기에 단지 내에는 피트니스, GX룸, 클럽하우스, 키즈라운지 등 다양한 커뮤니티 시설을 도입하고, 헬스정원, 포켓정원, 어린이 놀이터 등이 조성되는 조경을 계획해 편리함과 쾌적함을 더할 예정이다.
최첨단 시스템도 곳곳에 적용된다. 보행자 및 차량을 인식하고 빈 공간 주차를 유도하는 '힐스테이트 주차장 통합 관리 시스템'을 비롯해 Hi-oT 서비스, 통합 월패드, 일괄소등·엘리베이터 호출, 음성인식 주방TV 등 다양한 시스템이 세대 안팎으로 도입돼 편리함을 더할 예정이다.
분양 관계자는 "지하철 직결과 GTX-B 노선 수혜 등 뛰어난 교통 편의성을 갖춰 분양 전부터 인천은 물론 수도권 일대 수요층의 관심이 이어졌다"며 "힐스테이트 브랜드의 차별화된 설계를 통해 기대에 부응할 수 있는 인천 원도심 대표 랜드마크를 선보일 것"이라고 말했다.
힐스테이트 구월아트파크의 견본주택은 인천광역시 남동구 구월동 1547-1번지에 마련돼 있으며, 입주는 2030년 10월 예정이다.
[중부뉴스] 권중섭 대표기자
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