- 용인 첫 가로주택정비사업 마북동서 공사 진행…15층 130세대 조성
- 김량장 27블록 주민 이주 완료…철거 거쳐 연말 32층·277세대 착공 예정
- 김량장 26블록도 건축심의 신청…용인특례시, “사업 단계별 행정지원 강화”
 |
| ▲ 용인특례시 기흥구 마북동 298-1번지 일원에서 추진 중인 용인시 1호 가로주택정비사업 완료 후 조감도. 사업이 완료되면 지하 2층~지상 15층, 2개 동, 총 130세대 규모의 공동주택이 들어설 예정이다. <사진제공=용인특례시> |
용인특례시(시장 이상일)의 노후 주거지역을 개선하기 위한 가로주택정비사업이 기흥구 마북동과 처인구 김량장동을 중심으로 속도를 내고 있다.
용인시는 기흥구 마북동에서 지역 최초의 가로주택정비사업 공사가 진행 중인 가운데 처인구 김량장동 27블록은 주민 이주를 마치고 철거와 착공을 앞두고 있으며, 인접한 26블록도 건축심의 등 후속 절차를 밟고 있다고 7일 밝혔다.
가로주택정비사업은 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’에 따라 기존 도로 등 도시의 기본 구조를 유지하면서 노후·불량 주택을 소규모로 정비하는 사업이다.
대규모 재개발·재건축에 비해 절차가 비교적 간소해 정비사업 추진이 어려운 노후 주거지역의 주거환경을 개선하는 대안으로 활용되고 있다.
가장 빠르게 사업이 진행되고 있는 곳은 기흥구 마북동 298-1번지 일원이다. 용인시 1호 가로주택정비사업으로 6178㎡ 규모다.
2022년 7월 조합설립인가를 받은 뒤 2024년 3월 사업시행계획인가를 거쳐 지난해 12월 착공했으며, 현재 지하층 골조 공사가 진행되고 있다.
사업이 완료되면 대지면적 6109㎡, 연면적 2만581㎡에 지하 2층~지상 15층, 2개 동, 총 130세대 규모의 공동주택이 들어선다.
처인구 김량장동 342-5번지 일원의 김량장 27블록 가로주택정비사업도 착공을 눈앞에 두고 있다.
7147㎡ 규모의 사업지로 2021년 11월 조합설립인가를 시작으로 2022년 건축심의, 2024년 6월 사업시행계획인가를 거쳤다.
현재 주민 이주가 완료돼 기존 건축물 철거를 앞두고 있다. 시는 오는 10월까지 철거를 마무리하고 올해 말 본격적인 공사에 들어갈 예정이다.
사업이 완료되면 대지면적 5466㎡, 연면적 4만7822㎡에 지하 4층~지상 32층, 3개 동, 총 277세대 규모의 공동주택이 조성된다.
인접한 김량장동 341-14번지 일원의 김량장 26블록도 정비사업 절차가 진행 중이다. 6238㎡ 규모로 2024년 조합설립인가를 받았으며, 올해 8월 말 건축심의를 신청했다. 시는 건축심의를 거쳐 내년 사업시행계획인가 등의 절차가 이어질 것으로 전망하고 있다.
용인시는 주민들이 조합을 구성해 추진하는 소규모 주택정비사업이 원활하게 진행될 수 있도록 단계별 행정절차를 신속하게 처리하고 맞춤형 상담 등 행정지원을 이어갈 방침이다.
시 관계자는 “가로주택정비사업은 대규모 정비사업이 어려운 노후 주거지역의 주거 환경을 보다 신속하게 개선할 수 있는 정비 방식”이라며 “현재 진행 중인 사업들이 차질 없이 결실을 맺어 주민들의 정주 여건을 개선하고 원도심에 활력을 불어넣을 수 있도록 사업 단계에 맞는 행정 지원을 적극적으로 하겠다”고 말했다.
[중부뉴스] 김효경 기자
<저작권자 중부뉴스. 무단전재 및 재배포 금지>
http://www.joongboonews.com/news/228115
Powered by Newsbuilder
