- 마곡 접근 편리·시내버스 신설 예정···강남행 M버스 등 교통망 확충 추진
- 75만㎡ 계양테크노밸리 도시첨단산단 승인···주거·일자리 결합 ‘직주근접’ 기대
- AC3·AC4 총 1,110세대 공급···브랜드 상업시설 ‘시간(時間)’ 함께 조성
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| ▲ 계양신도시 카이브유보라 AC3BL아파트 614세대⦁상가 112실과 AC4BL아파트 496세대⦁상가 91실 단지투시도 |
3기 신도시 가운데 사업 진행 속도가 빠른 계양신도시에 반도건설이 첫 민간분양 단지인 ‘계양신도시 카이브 유보라’를 선보인다.
지난 20일 이재명 대통령은 계양신도시 조성 현장을 찾아 주택 공급과 교통 인프라 구축 상황을 점검하고, 공공택지 공급 속도를 높이기 위해 불필요한 규제를 개선할 것을 관계 부처에 주문했다.
서울과 맞닿은 계양신도시는 약 335만㎡ 부지에 약 1만8,000세대, 예상 거주인구 약 4만3,000명 규모로 조성된다. 주거시설과 학교, 공원, 계양AX파크 등을 함께 배치해 주거와 일자리, 생활편의 기능을 갖춘 자족형 도시를 목표로 하고 있다.
반도건설의 ‘계양신도시 카이브 유보라’는 AC3블록 8개 동 614세대, AC4블록 8개 동 496세대 등 총 1,110세대 규모다. 단지 내에는 브랜드 상업시설 ‘시간(時間)’도 함께 들어선다.
■ 서울 접근성에 광역교통망 확충 기대
계양신도시는 서울 강서구와 맞닿아 있어 서울 접근성이 뛰어나다. 인천 도시철도 1호선 박촌역을 이용하면 계양역에서 공항철도로 환승할 수 있으며 김포공항역에서는 서울지하철 5·9호선과 서해선 이용이 가능해 마곡과 여의도 등 주요 업무지구로 이동하기 편리하다.
인천시는 계양신도시와 계양역을 연결하는 7701번 시내버스를 이달 31일부터 운행할 예정이며, 강남권으로 연결되는 광역급행 M버스 신설과 대장홍대선 연계 등 교통망 확충도 추진 중이다.
■ 75만㎡ ‘계양AX파크’···직주근접 프리미엄
지난 8월 인천시는 75만7,457㎡ 규모의 계양 테크노밸리 도시첨단산업단지 ‘계양AX파크’ 사업계획 승인을 완료했다. 공업지역을 중심으로 주거·상업·녹지가 결합된 첨단산업단지로 조성될 예정이다.
‘계양신도시 카이브 유보라’는 계양AX파크와 인접해 입주기업 종사자를 배후수요로 확보할 수 있는 직주근접 단지로 기대를 모으고 있다. 마곡지구와 부천대장지구를 잇는 수도권 서부 산업벨트와의 연계도 장점으로 꼽힌다.
■ 전용 84·92·93㎡ 총 1,110세대···특화설계 적용
단지는 지하 2층~지상 15층, 전용면적 84·92·93㎡로 구성된다. 84㎡A는 4베이 구조와 알파룸, 확장형 주방, 팬트리·드레스룸 등을 적용하며 84㎡D는 대형 현관과 독립형 아일랜드, 홈바·팬트리형 주방가구를 갖춘다. 93㎡B는 코너형 설계와 수납 강화 알파룸, 확장형 주방을 적용한다.
반도건설의 프리미엄 주거 브랜드 ‘카이브 유보라(KAIVE UBORA)’가 적용되며 커뮤니티 시설과 게스트룸, 코인세탁실, 세대창고, 건식세차장 등 다양한 생활지원 시설도 마련된다. 두 블록 모두 세대당 1.5대의 주차 공간을 확보했다.
■ 브랜드 상업시설 ‘시간(時間)’···직영몰·마스터리스 등 계획
단지 내 브랜드 상업시설 ‘시간(時間)’은 블록별 특성을 반영해 차별화된 업종으로 구성할 계획이다.
유·초·중교가 예정된 AC3블록은 학원과 교육시설, 카페, 외식 및 생활편의시설 등을 중심으로 한 ‘프리미엄 스터디 몰’을, AC4블록은 의료·클리닉과 교육·외식·생활편의시설 등을 연계한 ‘프리미엄 메디컬 몰’을 계획하고 있다.
반도건설은 상권 활성화를 위해 일부 점포의 직영몰 운영과 마스터리스 방식 적용을 추진하고 있으며, 일반 분양 점포에는 임차인 유치 지원과 계약금 이자지원 등 다양한 지원책도 계획하고 있다.
청약 일정은 11월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 AC3블록 11월 10일, AC4블록 11월 11일이며 정당계약은 11월 23일부터 25일까지다.
반도건설 분양소장은 “서울 서부권과 연결되는 교통망과 풍부한 일자리를 품은 자족형도시의 비전이 맞물려 직주근접을 원하는 3040 실수요자의 문의가 이어지고 있다”며 “교육환경과 쾌적한 도심 환경까지 갖춰 가족 단위 실수요자의 관심이 높을 것으로 기대한다”고 말했다.
견본주택은 10월 23일부터 25일까지 방문객을 대상으로 경품 추첨과 푸드트럭, 게임존, 키즈놀이터 등 다양한 이벤트를 진행할 예정이다.
‘계양신도시 카이브 유보라 & 시간(時間)’ 견본주택은 경기도 부천시 원미구 도당동 222-46 일원에 위치하며 입주는 2029년 8월 예정이다.
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| ▲ 반도건설‘계양신도시 첫 민간분양 카이브 유보라 AC3, AC4 BL’ 광역 위치도 |
[중부뉴스] 권중섭 대표기자
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